Официальный сайт городского округа Троицк

Здравствуйте.

Большое спасибо за предыдущие ответы на вопрос о зоне ответственности УО относительно первых кранов - viewtopic.php?f=27&t=2952

Хотелось бы еще уточнить, относятся ли первые краны на стояках отопления и на водяных стояках к зоне ответственности УО в случаях если:

1) Собственник заменил краны, предусмотренные проектной документацией, на новые,

2) Первых кранов на отоплении в квартире по проекту не было вообще, но собственник поставил такие краны для регулировки отопления у себя в квартире (соответственно, сделав перед ними перемычку, чтобы перекрытие кранов не влияло на остальных жильцов)

Добрый день. Под собственником вы имеет ввиду собственника квартиры? Если да, то 1) если новые краны будут расположены в том же месте, то на "зону ответственности УО" это не влияет. Но обращаю ваше внимание на два момента: а) если замена не была согласована с УО, то возместить стоимость кранов и установки вряд ли удастся; б) если замена привела к ухудшению функционированию соответствующей системы, собственника можно понудить исправлять нарушения за свой счет. Что касается 2 вопроса, то здесь два варианта действий собственника. В первом варианте, собственник проводит данные действия с согласия общего собрания (так как происходит изменение состава общего имущества), и с внесением изменений в проект. В данном случае "зона ответственности УО" изменится в соответствии с изменением размера общего имущества. Во втором варианте собственник осуществляет указанные действия самостоятельно. В данном случае, учитывая, что самовольная установка регулирующих устройств не предусмотренных проектом запрещена, изменение состава общедомового имущества в данном случае, на мой взгляд, не произойдет. Спасибо за обращение.