По результатам рассмотрения обращения №7332 от 28.07.2021 г. сообщаем следующее.
АО «ТКС» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, г. Троицк, Академическая пл., д. 4, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (Протокол ОСС от 05.10.2020 г.).
В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и условиями договоров на управление многоквартирным домом, заключенными с собственниками помещений в МКД, в обязанности управляющей компании входит выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
В настоящее время АО «ТКС» производит текущий ремонт фасада многоквартирного дома № 4 по Академической площади по заявкам собственников квартир для устранения продувания/промерзания наружных стен и ликвидации нарушений отделки фасада и его отдельных элементов. Поскольку проведение работ данного вида возможно только в летний период, выполнение заявок собственников квартир было запланировано на июль-август 2021 г. Контроль за производством работ осуществляет главный инженер АО «ТКС» Кольцов А.В.
Текущий ремонт фасада производится АО «ТКС» в соответствии с требованиями п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 9 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Текущий ремонт общего имущества собственников МКД в объеме, предусмотренном законодательством, производится постоянно в течение всего года, без извещения собственников об отдельных этапах его проведения.