Фильтр

7819. Заключение прямого договора с региональным оператором ТКО

29.11.2021 17:17

Добрый день.
От вас пришло уведомление о необходимости заключения прямого договора с региональным оператором по обращению с ТКО. Однако в ходе голосования собственники помещений (Нагорная 6, 8 и 10) голосовали за заключение прямых договоров только с ресурсоснабжающими организациями, к которым региональный оператор по обращению с ТКО не относится.
Договор с региональным оператором по обращению с ТКО может быть заключен не обязательно с каждым собственником, но и с управляющей компанией. Количество отдельных квитанций за разного рода услуги по одному помещению уже зашкаливает, и было бы удобнее платить за вывоз ТКО через управляющую компанию, то есть через УК ТКС.
Прошу следовать принятому решению собственников недвижимости и не распространять его на то, за что собственники не голосовали.

03.12.2021 14:34

В ответ на Ваше обращение сообщаю: в соответствии со ст.157.2 Жилищного кодекса РФ- При управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В сентябре-октябре 2020 года на домах 4,6,8,10 состоялось общее собрание собственников, в повестке дня которого был вопрос о переходе на прямые договора с конкретной формулировкой: "Заключение собственниками помещений в МКД договоров холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления и договора оказания услуг по обращению с ТКО с РСО и региональным оператором ТКО."
Данное голосование признано состоявшимся и решение по данному вопросу положительное. С данным протоколом вы можете ознакомится на сайте управляющей организации- http://www.uk-tks.ru/ в разделе раскрытие информации.

30.11.2021 14:19

В не зависимости от того с кем у Вас будет договор, этой строки не будет в квитанции УК. Заниматься формированием платежек будет Мосэнергосбыт. Сейчас решается вопрос вписать это строку в квитанцию Мосэнергосбыта или сделать отдельный документ.

30.11.2021 16:59

В не зависимости от того с кем у Вас будет договор, этой строки не будет в квитанции УК. Заниматься формированием платежек будет Мосэнергосбыт. Сейчас решается вопрос вписать это строку в квитанцию Мосэнергосбыта или сделать отдельный документ.
Мосэнергосбыт же не имеет никакого отношения к обращению с ТКО...
Речь про то, что собственники жилья голосовали за переход на прямые договора только с ресурсоснабжающими организациями, к которым региональный оператор по обращению с ТКО юридически не относится. У меня как у собственника помещения нет желания переходить на прямой договор с оператором ТКО, а у УК ТКС нет законных оснований требовать от меня это.
Для владельцев жилых помещений, я так понимаю, заключение прямых договоров пройдет "автоматически". Но по нежилым - опять бюрократическая волокита с очередной уже шестой! платежкой (УК, мосводоканал, троицктеплоэнерго, мосэнергосбыт, кап. ремонт, оператор ТКО).

30.11.2021 18:21

Договор на оформление платежных документов с Мосэнергосбытом планирует заключить( по крайней мере они это озвучивали не раз) региональный оператор "Экотехпром". Он может выбрать для этой услуги кого угодно. Мог бы УК, точнее наше ИРЦ, не захотел. Так что платежки, скорее всего, будут приходит от Мосэнергосбыта. Вывоз ТКО теперь является коммунальной услугой и региональный оператор ресурсоснабжающей организацией. Из Вашего комментария не понятно что, все таки, Вас больше волнует? Как будет организован сбор средств с проживающих в квартирах или с собственников нежилых помещений? Законное основание на переход на прямые договора с ресурсоснабжающими предприятиями решение общего собрания дома. Если большинство собственников с этим согласились, то все обязаны заключить прямой договор.

30.11.2021 22:43

А содержание и обслуживание мусоропровода в домах кем и на какие деньги будет проводиться?

01.12.2021 11:09

Договор на оформление платежных документов с Мосэнергосбытом планирует заключить( по крайней мере они это озвучивали не раз) региональный оператор "Экотехпром". Он может выбрать для этой услуги кого угодно. Мог бы УК, точнее наше ИРЦ, не захотел. Так что платежки, скорее всего, будут приходит от Мосэнергосбыта. Вывоз ТКО теперь является коммунальной услугой и региональный оператор ресурсоснабжающей организацией. Из Вашего комментария не понятно что, все таки, Вас больше волнует? Как будет организован сбор средств с проживающих в квартирах или с собственников нежилых помещений? Законное основание на переход на прямые договора с ресурсоснабжающими предприятиями решение общего собрания дома. Если большинство собственников с этим согласились, то все обязаны заключить прямой договор.
С Мосэнергосбытом загвоздка в том, например, что многие собственники жилых и все собственники нежилых помещений не получают платежные документы в привычном виде и оплачивают электричество в личном кабинете абонента Мосэнергосбыта по показаниям приборов, которые вводят сами. Волнуют меня оба вопроса, то есть что будет с собственниками и жилых, и нежилых помещений. Что будет с тарификацией особенно для нежилых помещений, в которых не осуществляется коммерческая деятельность, то есть когда рассчитывать по количеству сотрудников невозможно, а надо рассчитывать по кв.м площади.

01.12.2021 14:21

С Мосэнергосбытом загвоздка в том, например, что многие собственники жилых и все собственники нежилых помещений не получают платежные документы в привычном виде и оплачивают электричество в личном кабинете абонента Мосэнергосбыта по показаниям приборов, которые вводят сами. Волнуют меня оба вопроса, то есть что будет с собственниками и жилых, и нежилых помещений. Что будет с тарификацией особенно для нежилых помещений, в которых не осуществляется коммерческая деятельность, то есть когда рассчитывать по количеству сотрудников невозможно, а надо рассчитывать по кв.м площади.
По закону, в не зависимости от формы оплаты, квитанцию поставщик услуг обязан предоставить. Да, я тоже обратила внимание что Мосэнергосбыт перестал присылать платежки, после того как я перешла на онлайн - оплату. А вот УК и Мосводоканал, не смотря на то что я им плачу тоже онлайн, квитанции присылают регулярно... Все тарифы установлены. Есть на сайте Экотехпрома, там можно посмотреть какие расценки для СНТ, ИЖС, собственников нежилых помещений, разных организаций и т.д.

Внимание


Обращения, в данном разделе, являются формой оперативного взаимодействия жителей города с органами федеральной и муниципальной власти, городскими службами.

Официальное обращение в соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006г «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» можно подать здесь.