Фильтр

3308. Программа реновации

11.02.2019 21:37

Жители улицы Спортивной с удивлением обнаружили у себя в ящиках прокламации, призывающие нас отказаться от программы реновации (фото прилагаются к письму). В них описывает "ужас " , который нас ожидает при переезде в новый микрорайон Солнечный. Сообщаем Вам, что полученная информация нас не напугала, а возмутила. В связи с этим сейчас в наших домах идет активный сбор подписей под обращением Мэру Москвы С. С. Собянину, с требованием ускорить реализацию Программы реновации. Письма будут оправлены в правительство Москвы и в департамент Развития Новых территорий.
Так же прилагаю наш письменный ответ жителям микрорайона Солнечный.
Вложения
IMG-20190211-WA0000.jpeg
IMG-20190211-WA0000.jpeg (1.23 MiB) 14 просмотров
IMG-20190209-WA0003.jpg
IMG-20190209-WA0003.jpg (178.02 KiB) 14 просмотров
IMG-20190209-WA0004.jpg
IMG-20190209-WA0004.jpg (152.79 KiB) 14 просмотров

25.02.2019 15:07

Добрый день!
Спасибо за информацию. Программа реновации будет продолжена в нашем городе. Будем также продолжать объяснять жителям нашу позицию.
С уважением,
Дудочкин

16.02.2019 01:11

Про увеличение площади застройки на 5%.

1) Параметры муниципальных домов в Проекте Планировки Территории 2011 год.
Площадь застройки: 3'200м2
Площадь квартир: 12'300м2
2) Параметры домов реновации 2019 год (архитектурное решение)
Площадь застройки: 4'600м2, увеличение на 43%
Площадь квартир: 17'400м2, увеличение на 41%. Плюс площадь коммерческого первого этажа.

Даже если брать предельные значения в
ПЗЗ 2011 года: площадь застройки участка не более 25%
ПЗЗ 2019: площадь застройки участка не более 30%,
то есть увеличение на 20% или на 5 процентных пунктов(!), что не то же самое, что на 5%.

Схемы и карты приложены.
Вложения
Экспликация жилых зданий в Солнечном.png
Экспликация жилых зданий в Солнечном.png (592.32 KiB) 598 просмотров
genplan.pdf
(1.88 MiB) Загружено 703 раз

16.02.2019 01:36

На момент проектирования Солнечного Троицк еще не был Москвой, не было планов по масштабному строительству автодорог и метро. С тех пор ситуация изменилась.
В ген.план 2040г. заложено строительство:
- магистрали 2 класса, количество полос было уменьшено в 2015 году с 6 до 4. Параметры дороги могут быть уточнены при проектировании. По сути это вторая Калужка - хорда, параллельная "бетонке", от Киевского шоссе до Калужского.
- перспективное строительство трамвайной линии (сиреневый пунктир на схеме).
- продолжение Октябрьского проспекта-ул.Академика Черенкова: 4 полосы движения плюс парковочные карманы, тротуар и велодорожка.

Через дорогу от площадки реновации будет размещена общественно-деловая зона (ОДЗ-2) с многоярусными гаражами и административными зданиями. Первоначальный план ОДЗ-2 приложен.
Вложения
ОДЗ-2.jpg
ОДЗ-2.jpg (313.11 KiB) 595 просмотров
Реновация - транспорт.png
Реновация - транспорт.png (2.09 MiB) 595 просмотров

17.02.2019 12:33

Давайте попереживаем за жильцов Новой 3
1. Признать дома аварийными.
плюсы: расселить по закону, если я не ошибаюсь, должны в течении года.
минусы: расселение по программе аварийного сноса, это вам не программа реновации. Квартиру имеют право предоставить в любом районе Москвы. Причем предоставляют такой же метраж, без расселение коммуналок. А их в этом доме, по моим сведениям, как минимум, три. Выбирать, и капризничать не имеешь право. Из дома, признанного аварийным, выселяют по суду.
2. Программа реновации (у. Новая)
плюсы: квартиру предоставят рядом с домом. Расселят все коммуналки, квартиры улучшенной планировки.
минусы: ждать переезда придется не менее пяти лет. Так как на эту площадку, как явствует из официального ответа, полученного мной от правительства Москвы, разработка документации и строительство начнется после 1 января 2021 года. К этому сроку плюсуем время на разработку проектов, и стройку.
3 Программа реновации (ул. Физическая)
плюсы: Квартиру предоставят через полтора года. Все коммуналки расселят, квартиры улучшенной планировки, в новом районе.
минусы: Квартира в другом районе.
А теперь сравните, что должны выбрать жители ул. Новой.

17.02.2019 22:11

По ИС условия из проекта на ул.Красных Зорь 58Б, там улучшения не особо получились.

18.02.2019 14:59

Давайте попереживаем за жильцов Новой 3
1. Признать дома аварийными.
плюсы: расселить по закону, если я не ошибаюсь, должны в течении года.
минусы: расселение по программе аварийного сноса, это вам не программа реновации. Квартиру имеют право предоставить в любом районе Москвы. Причем предоставляют такой же метраж, без расселение коммуналок. А их в этом доме, по моим сведениям, как минимум, три. Выбирать, и капризничать не имеешь право. Из дома, признанного аварийным, выселяют по суду.
С 01.01.2019 действует новая программа расселения аварийного жилья. Одна из главных новелл законопроекта — гражданам будет предоставлена возможность самим реконструировать жилье, снести существующий дом и построить на этом же земельном участке новый. На время реконструкции жильцам должно быть предоставлено жилье из маневренного фонда.

Также собственники могут продать единым лотом все помещения и возложить на инвестора обязанности по его реконструкции, сносу и строительству нового дома. Жильцы аварийного дома должны будут получить деньги или помещения в новом здании пропорционально принадлежащей им площади. В случае сноса или реконструкции дома собственники должны получить на эти цели средства из Фонда капремонта.

https://informatio.ru/news/realty/s_201 ... programma/

В любом случае, необходимо информировать собственников о возможных вариантах.

20.02.2019 09:56

я не являюсь жителем ЖК Солнечный , и не являюсь участником программы реновация - то есть я нейтралитет !!
но больше не молчится. почему новожители солнечного, так ополчились на программу по реновации и ее участников , почему ???? вы разве не знали , что там будут строиться дома ??? разве они будут такие высоченные, что загораживают солнце, разве там остается пустыня и чуть дальше нет леса ???
вы чеее? совсем нелюди???? для вас значит все!!! а остальные второсортные чтоль???? им ничего нельзя ??
а ведь как мы знаем в Солнечном живут типа образованные люди, типа элита и сливки (прокисли вы там что ли ))))?????

а когда вас строили - вся ул.Солнечная терпела - значит это было нормальненько???? а теперь туда заехали прынцы крови и пошли все нафиг ????

не нужно так делать, не нужно будьте людьми, тем более вас никто не обманывал, как мы понимаем
или вы против такой мощной программы ?? против инициативы правительства - кстати , совсем не троицкой инициативы
а??

20.02.2019 09:59

Доброго дня !

Читаю эту бурную переписку и диву даюсь !!!
Жители МКР СОЛНЕЧНЫЙ - это каста из НЕБОЖИТЕЛЕЙ что ли ...

20.02.2019 11:41

Доброго дня !

Читаю эту бурную переписку и диву даюсь !!!
Жители МКР СОЛНЕЧНЫЙ - это каста из НЕБОЖИТЕЛЕЙ что ли ...
Большинство троичан за соблюдение законов Российской Федерации, обеспечивающих коллегиальность, гласность, публичность принимаемых решений в области градостроительства, а также за конституционные права граждан. Жители Солнечного не исключение.

Давайте вспомним историю, что бывает, когда закон перестают соблюдать:
Arzamas составил хронологию того, как советская власть решала вопрос с жильем — от уплотнения и отмены частной собственности до приватизации:

1 октября 1917 года: Решение жилищного вопроса.
«Пролетарскому государству надо принудительно вселить крайне нуждающуюся семью в квартиру богатого человека. Наш отряд рабочей милиции состоит, допустим, из 15 человек: два матроса, два солдата, два сознательных рабочих (из которых пусть только один является членом нашей партии или сочувствующим ей), затем 1 интеллигент и 8 человек из трудящейся бедноты, непременно не менее 5 женщин, прислуги, чернорабочих и т. п. Отряд является в квартиру богатого, осматривает ее, находит 5 комнат на двоих мужчин и двух женщин. — „Вы потеснитесь, граждане, в двух комнатах на эту зиму, а две комнаты приготовьте для поселения в них двух семей из подвала. На время, пока мы при помощи инженеров (вы, кажется, инженер?) не построим хороших квартир для всех, вам обязательно потесниться. Ваш телефон будет служить на 10 семей. Это сэкономит часов 100 работы, беготни по лавчонкам и т. п. Затем в вашей семье двое незанятых полурабочих, способных выполнить легкий труд: гражданка 55 лет и гражданин 14 лет. Они будут дежурить ежедневно по 3 часа, чтобы наблюдать за правильным распределением продуктов для 10 семей и вести необходимые для этого записи. Гражданин студент, который находится в нашем отряде, напишет сейчас в двух экземплярах текст этого государственного приказа, а вы будете любезны выдать нам расписку, что обязуетесь в точности выполнить его“».
В. И. Ленин. «Удержат ли большевики государственную власть?» (впервые статья была опубликована в журнале «Просвещение» в 1917 году)

В период с 1 по 8 ноября 1917 года: Богатые квартиры
«Богатой квартирой считается… всякая квартира, в которой число комнат равняется или превышает число душ населения, постоянно живущего в этой квартире.
Владельцы богатых квартир обязаны немедленно, под угрозой конфискации всего имущества, предоставить в 2-х экземплярах… заявление об освобождении одной из двух богатых квартир на нужды бедного населения столицы…»
В. И. Ленин. «Дополнение к проекту декрета о реквизиции теплых вещей для солдат на фронте и о реквизиции квартир богатых для облегчения нужды бедных»

8 ноября 1917 года. Отмена частной собственности на землю.
Май 1918 года. Государственный контроль за распределением жилья.
10 июля 1918 года. Конституционная отмена частной собственности на землю.
20 августа 1918 года. Отмена частной собственности на дорогие постройки.
1919 год. Восемнадцать аршин
Принимаются санитарные нормы жилой площади — 18 квадратных аршин на человека (9 кв. м). Именно на них начинают ориентироваться при подселении жильцов. После введения нормы появляются понятия, определяющие ее превышение, — «излишки» или «лишние метры».
Инструкция Наркомздрава
...
(полный текст https://arzamas.academy/materials/595)

Внимание


Обращения, в данном разделе, являются формой оперативного взаимодействия жителей города с органами федеральной и муниципальной власти, городскими службами.

Официальное обращение в соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006г «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» можно подать здесь.