14.03.2019 09:56
Добрый день. Под собственником вы имеет ввиду собственника квартиры? Если да, то 1) если новые краны будут расположены в том же месте, то на "зону ответственности УО" это не влияет. Но обращаю ваше внимание на два момента: а) если замена не была согласована с УО, то возместить стоимость кранов и установки вряд ли удастся; б) если замена привела к ухудшению функционированию соответствующей системы, собственника можно понудить исправлять нарушения за свой счет. Что касается 2 вопроса, то здесь два варианта действий собственника. В первом варианте, собственник проводит данные действия с согласия общего собрания (так как происходит изменение состава общего имущества), и с внесением изменений в проект. В данном случае "зона ответственности УО" изменится в соответствии с изменением размера общего имущества. Во втором варианте собственник осуществляет указанные действия самостоятельно. В данном случае, учитывая, что самовольная установка регулирующих устройств не предусмотренных проектом запрещена, изменение состава общедомового имущества в данном случае, на мой взгляд, не произойдет. Спасибо за обращение.