Добрый день!
Для заключения договора на выполнение функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги, обслуживание запирающих устройств и иные услуги в ГБУ МФЦ города Москвы обращается управляющая организация.
Утвержден Перечень документов, необходимых для заключения договоров на выполнение функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги, обслуживание запирающих устройств и иные услуги. Эти документы должна предоставить управляющая организация.
В этом Перечне указано, что для того, чтобы в ЕПД вошли все, оказываемые населению услуги, помимо оплаты за содержание и ремонт, воду и отопление, управляющей организации необходимо предоставить копии протоколов общих собраний, в которых содержится решение о включении таких услуг в ЕПД (дабы избежать огромного количества квитанций).
Еще одной особенностью, на которую стоит обратить особое внимание, является равномерное "расщепление" платежей по квитанции. Что это значит?
Если собственник, по каким-то соображениям, нарушая закон, не оплачивает капитальный ремонт, то внесенная им сумма за ЖКУ будет распределена равномерно по всей квитанции, включая капитальный ремонт. Таким образом, ресурсоснабжающие и управляющая организации недополучат деньги.
Опыт передачи части домов Троицка на расчеты через МФЦ показал, что доля неоплаты за капитальный ремонт велика, и это, в свою очередь, не может не влиять на решение управляющих организаций по передаче домов на расчеты через МФЦ
С уважением, Вальков И.В.