Здравствуйте, Алексей!
Тут несколько факторов, по которым Разработчиком предложен этот вариант. Сразу скажу, что по поступающим в ходе публичных слушаний замечаниям, в том числе от градостроительного совета, от этого проезда будем отказываться на этапе доработки проекта планировки. Причины, как раз такие, как Вы указали.
Отвечая на вопрос, при разработке руководствовались следующим:
1 фактор - возможность реализации в 1-м этапе. Предложена была стадийность реализации, с учетом предусмотренных средств в бюджете города Москвы (на школу и подъездную дорогу), а строительство подъездной дороги через металлические гаражи потребует бОльших затрат, в связи с необходимостью перекладки инженерных коммуникаций.
2 фактор - такая улица предусмотрена генеральным планом для улучшения связности улично-дорожной сети. Правда, в генплане, предлагалось в комплексе отказаться от проезда между Академической площадью д.3 и д.4. Проектный план генерального плана:
http://admtroitsk.ru/troitsk/general/
3 фактор - обеспечение школы возможностью подъезда общественного транспорта. В этом смысле, добавление одной остановки от Плазы не потребовало бы существенных изменений маршрута.
Спасибо за вопрос. Будем дорабатывать.
С уважением,
Федосеев Н.В.